農地転用はどういう場合に必要になる？

農地転用とは、農地を住宅や店舗、資材置場、駐車場など、農地以外の用途に変更することです。
地質調査や工事現場事務所、残土置場などとして一時的に利用する場合も転用に該当し、
これらは、事前の許可が必要になります。
ただし、市街化区域内にある農地については、届出が必要です。

農地転用は「4条転用」と「5条転用」の2種類に分類されます。

転用の種類	許可が必要な場合	許可申請者	許可権者
4条転用	自分の農地を転用する場合	・転用を行う者（農地所有者）	・都道府県知事・指定市町村の長
5条転用	事業者が農地を買って（または借りて）転用する場合	・売主（農地所有者）と・買主（転用事業者）	同上